5 Dicas Para Comprar Seu Primeiro Imóvel

Se você está pensando em comprar seu imóvel e finalmente sair do aluguel aqui vão dez dicas dos especialistas para lhe ajudar nesse importante passo:

1 - Não utilize mais de 30% da renda da família

Ao adquirir um financiamento você compromete parte de seus recursos com o pagamento. Manter o nível de comprometimento em 30% é uma maneira simples de controlar sua saúde financeira.

2 - Analisar bem as vantagens do imóvel na planta ou um pronto

O imóvel na planta oferece financiamento facilitado e um preço menor, porém o imóvel pronto ja esta, bem, pronto. Analise o momento de sua família o que vale mais a pena, comprar na planta e esperar um pouco mais para se mudar ou comprar um imóvel pronto e se mudar logo.

3 - Tenha um corretor para lhe mostrar o mercado

Depois que você decidiu se prefere um imóvel na planta ou pronto, um corretor pode lhe indicar o que existe no mercado e o que pode ser melhor para você e sua família. O corretor está sempre no mercado e vai conhecer imóveis que você sozinho não encontraria.

4 - Utilize o FGTS na compra

O trabalhador pode utilizar o FGTS na compra do imóvel confira as regras para uso do FGTS no site.

5 - Seja pontual nos pagamentos

Evite ao máximo atrasar os pagamentos, se não receber os boletos para o pagamento antes do vencimento entre em contato com o vendedor para evitar atrasos. Fazendo assim você evita ficar inadimplente e pagar multas e juros.

Bônus

Aqui vai um breve cronograma dos passos para adquirir o seu imóvel:

Comece reunindo a família, para avaliar se é momento para comprar a casa própria;

Faça as contas, para escolher a melhor forma de financiamento;

Reuna toda a documentação necessária, inclusive do FGTS;

Escolha o imóvel, se for pelo Minha Casa, Minha Vida, ver as regras para cada município;

Acompanhe o andamento da obra, no caso do imóvel na planta, conforme as regras definidas pela construtora/incorporadora;

Entrega das chaves: aproveite a nova vida!

E você esta procurando seu primeiro imóvel? Deixe abaixo o seu comentário.

5 Dicas Para a Compra do Primeiro Imóvel

Na hora de comprar o primeiro imóvel sempre surgem uma série de dúvidas e problemas que precisam ser resolvidas antes de fechar o negócio. Desde a escolha do imóvel certo para você até a melhor maneira de pagar, negociação com o vendedor e finalmente a assinatura do contrato e a mudança. Aqui vão cinco dicas para lhe auxiliar neste processo:

1 - Monte uma lista de prioridades
Uma lista com os principais pontos que você procura em seu imóvel pode lhe ajudar muito durante a procura do imóvel. Liste quantos quartos você quer, as regiões que você procura, valor, tamanho e tudo aquilo que para você têm que ter no apartamento ou arredores.

2 - Defina como você vai pagar pelo imóvel
Decidir como você pretende pagar é um passo importante, e é melhor ser decidido antes mesmo de se procurar o imóvel.

3 - Procure um corretor
Um corretor de imóveis pode ser de grande valia nesta hora, embora existam diversas maneiras de você procurar sozinho o seu imóvel, o corretor conhece o mercado, sabe como funciona o processo de compra e venda e pode lhe auxiliar quanto aos melhores imóveis para você.

4 - Tire fotos dos imóveis que você visitou
Após visitar vários imóveis fica difícil de lembrar exatamente o que tinha de bom e de ruim em cada apartamento. Tirar fotos e fazer anotações é um passo simples para tomar a melhor decisão.

5 - Visite de novo
Procure nunca comprar o imóvel sem visitá-lo mais uma vez em outro horário, dependendo da zona onde você está comprando a mudança de horário pode modificar toda a vizinhança. Outra coisa importante é o sol, um apartamento bem iluminado e agradável de manhã pode ser um forno à tarde.

Contar com uma boa orientação sobre os imóveis e saber o que você quer são as duas dicas mais importantes. Espero que você encontre o imóvel dos seus sonhos e lembre-se que estou sempre disposto a ajudar tanto pelo blog como pelo telefone (51)9134-8494.

Abraço
Pedro Henrique